項目地點：山西省大同市
總規(guī)劃面積：9.14萬平方米
項目概述：
本項位于大同古城東北片區(qū)。根據(jù)大同市政府關于東北片區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、整體實施的計劃精神，本區(qū)域作為相對獨立的城市組團單獨編制詳細規(guī)劃文件。
由于東北片區(qū)建設規(guī)模大、用地情況復雜、分步實施周期長，因此本規(guī)劃采用控制性詳細規(guī)劃與修建性詳細規(guī)劃相結合的方式進行編制，將用地單元劃分到公建單體和居住組團的深度，將用地間的道路（多為歷史記憶街巷）作為社會公共空間統(tǒng)一規(guī)劃，針對各用地單元提供建筑功能業(yè)態(tài)、四至交通條件、建筑界面要求和周邊環(huán)境關系等規(guī)劃導向，制定各項規(guī)劃設計指標。這種地塊細化的方式既明確了建筑設計的具體規(guī)劃要求，又確保了建筑之間的歷史文脈、公共空間與環(huán)境關系規(guī)劃實施的延續(xù)性。
亮點及價值：
“居游共享” 的整體功能區(qū)劃結構：本規(guī)劃以聚合城市居民和觀光游客、打造活力古城為核心目標。同時，在分區(qū)布局上將旅游與居住功能相對分離可避免相互干擾，公共設施資源則實施有效共享。
“田”、“回” 合璧的空間結構與交通體系：根據(jù)1958年歷史地圖，結合現(xiàn)狀條件，本規(guī)劃在古城原有“田”字形結構的基礎上，疊加了“回”字形結構，即在古城中央十字街與城墻內(nèi)環(huán)路之間梳理出子環(huán)路系統(tǒng)，首先構成旅游區(qū)與居住區(qū)之間的聯(lián)系隔離帶，其次形成優(yōu)良的交通服務半徑、方便居游出行，再次能夠有效分流十字街與城墻內(nèi)環(huán)路的交通流，為實現(xiàn)整個古城人車居游分流的良性大系統(tǒng)提供關鍵性的技術保障。
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